Deweloperstwo
- sprzedaż nowych mieszkań
|
Opis inwestycji
Wybudowane dwa jedenastokondygnacyjne jednoklatkowe budynki mieszkalne mają zwartą, nowoczesną, prostopadłościenną bryłę z charakterystycznymi wspornikowo wysuniętymi gzymsami i połączone są dwukondygnacyjną częścią usługową. Mieszkania usytuowano narożnikowo tak, aby każde miało dobre doświetlenie i narożny balkon (piętra od 2 do 6) lub ogród zimowy (piętra od 7 do 10). Budynki posiadają dachy o niewielkim spadku i odprowadzeniem wody opadowej wewnętrznymi rurami spustowymi. Na elewacjach powyżej 1 piętra, pokrytych tynkami cienkowarstwowymi na wełnie mineralnej pojawią się elementy z paneli stalowych w kolorze aluminiowoszarym na ruszcie z wypełnieniem wełną mineralną. Kondygnacje usługowe (parter i 1 piętro) posiadają duże przeszklenia w formie fasad aluminiowo-szklanych, a elewacja pokryta jest okładziną kamienną w formie "wentylowanej" na ruszcie i wełnie mineralnej. Układ okien, porozsuwanych nieco względem siebie w pionie na poszczególnych kondygnacjach, stwarza wrażenie pozornego nieładu, przez co dosyć duże płaskie powierzchnie elewacji są mniej monotonne w stosunku do elewacji zabudowy sąsiednich wielkopłytowych wieżowców mieszkalnych z początku lat 70 ubiegłego wieku, zlokalizowanych przy ul. Batorego i ul. Żeromskiego.
Budynki mieszkalne wielorodzinne zaprojektowano w układzie klatkowym, gdzie na każdej kondygnacji w budynku "A" są wejścia do czterech mieszkań, natomiast w budynku "B" są wejścia do pięciu mieszkań (piętra od 2 do 6), czterech mieszkań (piętra od 7 do 10). W piwnicach budynków przewidziano miejsce na komórki lokatorskie, pomieszczenia techniczne (wymiennikownie c.o., rozdzielnie elektryczne, pompownie p.poż.) i garaż na 18 samochodów. Usługi znajdują się na parterze i 1 piętrze pod mieszkaniami i w łączniku pomiędzy budynkami mieszkalnymi z dachem pokrytym zielenią. Większość mieszkań (z wyjątkiem jednopokojowych) usytuowano narożnikowo w celu dobrego przewietrzania i lepszego doświetlenia. Każde mieszkanie posiada spory balkon lub loggię. W większych mieszkaniach wc oddzielono od łazienki. Większość mieszkań posiada aneks kuchenny z oknem. W kuchniach nie ma instalacji gazowej (kuchenki elektryczne). Wszystkie mieszkania spełniają wymagania dotyczące czasu nasłonecznienia pokoi mieszkalnych.
W centralnej części zespołu na poziomie II piętra nad usługami usytuowany jest zielony dziedziniec, z ławkami i zagospodarowaną zielenią ogrodową, służący odpoczynkowi i rekreacji mieszkańców.
Teren jest częściowo ogrodzony, wejście i wjazd zarówno od ulicy Kolberga jak i od ul. Młynarskiej posiada kontrolę dostępu. Cały teren jest strzeżony i objęty monitoringiem.
Dojazd na działkę zapewniono poprzez zjazd z ul. Młynarskiej od strony zachodniej. Na jego przedłużeniu zlokalizowano drogę wewnętrzną, która oplata budynki mieszkalne i usługowe jako droga pożarowa. Wzdłuż niej od strony usług zgrupowano prostopadłe miejsca parkingowych.
Na teren prowadzi również drugi wjazd z ul. Kolberga.
Lokalizacja inwestycji
Teren na którym znajduje się inwestycja zlokalizowany jest w ścisłym centrum Radomiu, w odległości kilkuset metrów od głównej ulicy miasta - Stefana Żeromskiego. Od strony północnej działki sąsiadują z dużym kompleksem zieleni - Parkiem "Leśniczówka", od strony wschodniej z działką zabudowaną budynkami oświatowo-wychowawczymi, od południa z terenem poprzemysłowym PSS "Społem", a od zachodu z terenem Zespołu Szkół Samochodowych z kompleksem basenowym ORKA.
Lokalizacja dla inwestycji mieszkaniowej na tym terenie jest bardzo atrakcyjna, ze względu na bliskość śródmieścia miasta z ciągiem pieszym w ul. Żeromskiego, sąsiedztwo parku miejskiego, dogodne połączenie drogowe, przebieg obok wielu linii autobusowych komunikacji miejskiej oraz niewielka odległość do licznych obiektów użyteczności publicznej jak np. szkoły podstawowe, średnie i wyższe, basen, urząd miasta, teatr, liczne obiekty handlowo-usługowe. W obrębie wspomnianego wyżej Parku "Leśniczówka" trwa obecnie budowa Zespołu Szkół Muzycznych im. Oskara Kolberga wraz z nowoczesną salą koncertową. Jej zakończenie planowane jest na III kwartał 2010 roku.
Zdjęcia inwestycji:
Standard wykończenia
- Instalacje wod.-kan. - bez białego montażu, wyposażone w liczniki ciepłej i zimnej wody,
- Instalacja c.o. z indywidualnymi licznikami wraz z grzejnikami.
- Wentylacja mechaniczna mieszkań,
- Instalacje elektryczna z indywidualnym licznikiem:
- oświetlenia podstawowego (bez opraw),
- gniazda wtykowe, wyłączniki
- Instalacja telewizyjna,
- Instalacja domofonowa (aparat)
- Instalacja odgromowa
- Wykończenie wewnętrzne:
- tynki gipsowe
- podłoża pod posadzki - szlichta cementowa zatarta na gładko,
- bez stolarki drzwiowej za wyjątkiem drzwi wejściowych do mieszkania,
- Stolarka okienna - PCV
- Ogród zimowy (piętra VII - X) - stolarka aluminiowa.
- Loggia - gres.
Potwierdzenie wiarygodności
pozwolenie na użytkowanie (str. 1)
pozwolenie na użytkowanie (str. 2)
Zestawienie mieszkań
| Nr mieszkania |
Kondygnacja |
Powierzchnia |
Ilość pokoi |
Pomieszczenie przynależne |
Rzut mieszkania |
| BUDYNEK A |
| 1 | 2 piętro |
64,33m2 | 3 |
4,24m2 |
SPRZEDANE |
| 2 | 2 piętro |
87,11m2 | 4 |
5,05m2 |
SPRZEDANE |
| 3 | 2 piętro |
82,14m2 | 3 |
4,97m2 |
SPRZEDANE |
| 4 | 2 piętro |
63,24m2 | 3 |
3,40m2 |
SPRZEDANE |
| 5 | 3 piętro |
64,46m2 | 3 |
3,62m2 |
SPRZEDANE |
| 6 | 3 piętro |
86,61m2 | 4 |
5,05m2 |
SPRZEDANE |
| 7 | 3 piętro |
81,34m2 | 3 |
5,51m2 |
SPRZEDANE |
| 8 | 3 piętro |
63,30m2 | 3 |
2,23m2 |
SPRZEDANE |
| 9 | 4 piętro |
65,10m2 | 3 |
4,00m2 |
SPRZEDANE |
| 10 | 4 piętro |
87,25m2 | 4 |
5,00m2 |
SPRZEDANE |
| 11 | 4 piętro |
81,83m2 | 3 |
5,43m2 |
SPRZEDANE |
| 12 | 4 piętro |
63,38m2 | 3 |
3,16m2 |
SPRZEDANE |
| 13 | 5 piętro |
63,97m2 | 3 |
3,87m2 |
SPRZEDANE |
| 14 | 5 piętro |
86,72m2 | 4 |
5,04m2 |
SPRZEDANE |
| 15 | 5 piętro |
81,43m2 | 3 |
4,86m2 |
SPRZEDANE |
| 16 | 5 piętro |
63,15m2 | 3 |
3,15m2 |
SPRZEDANE |
| 17 | 6 piętro |
64,64m2 | 3 |
4,91m2 |
SPRZEDANE |
| 18 | 6 piętro |
87,48m2 | 4 |
6,45m2 |
SPRZEDANE |
| 19 | 6 piętro |
81,77m2 | 3 |
5,09m2 |
SPRZEDANE |
| 20 | 6 piętro |
63,38m2 | 3 |
2,82m2 |
SPRZEDANE |
| 21 | 7 piętro |
73,07m2 | 3 + ogród zimowy |
4,83m2 |
SPRZEDANE |
| 22 | 7 piętro |
99,22m2 | 4 + ogród zimowy |
7,30m2 |
SPRZEDANE |
| 23 | 7 piętro |
94,68m2 | 3 + ogród zimowy |
6,40m2 |
SPRZEDANE |
| 24 | 7 piętro |
71,70m2 | 3 + ogród zimowy |
3,95m2 |
SPRZEDANE |
| 25 | 8 piętro |
73,07m2 | 3 + ogród zimowy |
4,75m2 |
SPRZEDANE |
| 26 | 8 piętro |
101,50m2 | 4 + ogród zimowy |
6,88m2 |
SPRZEDANE |
| 27 | 8 piętro |
96,61m2 | 3 + ogród zimowy |
4,67m2 |
SPRZEDANE |
| 28 | 8 piętro |
75,55m2 | 3 + ogród zimowy |
4,34m2 |
SPRZEDANE |
| 29 | 9 piętro |
73,05m2 | 3 + ogród zimowy |
7,31m2 |
SPRZEDANE |
| 30 | 9 piętro |
99,60m2 | 4 + ogród zimowy |
4,75m2 |
SPRZEDANE |
| 31 | 9 piętro |
95,68m2 | 3 + ogród zimowy |
5,82m2 |
SPRZEDANE |
| 32 | 9 piętro |
71,60m2 | 3 + ogród zimowy |
3,94m2 |
SPRZEDANE |
| 33 | 10 piętro |
73,02m2 | 3 + ogród zimowy |
4,90m2 |
SPRZEDANE |
| 34 | 10 piętro |
86,04m2 | 3 + ogród zimowy |
6,45m2 |
SPRZEDANE |
| 35 | 10 piętro |
85,31m2 | 2 + ogród zimowy |
3,72m2 |
SPRZEDANE |
| 36 | 10 piętro |
72,40m2 | 2 + ogród zimowy |
4,85m2 |
SPRZEDANE |
BUDYNEK B |
| 37 | 2 piętro |
43,60m2 | 2 |
3,69m2 |
SPRZEDANE |
| 38 | 2 piętro |
99,762 | 4 |
8,97m2 |
SPRZEDANE |
| 39 | 2 piętro |
67,94m2 | 3 |
4,52m2 |
SPRZEDANE |
| 40 | 2 piętro |
80,91m2 | 4 |
4,54m2 |
SPRZEDANE |
| 41 | 3 piętro |
43,63m2 | 2 |
3,83m2 |
SPRZEDANE |
| 42 | 3 piętro |
99,78m2 | 4 |
8,10m2 |
SPRZEDANE |
| 43 | 3 piętro |
67,98m2 | 3 |
4,52m2 |
SPRZEDANE |
| 44 | 3 piętro |
35,20m2 | 1 |
3,39m2 |
SPRZEDANE |
| 45 | 3 piętro |
46,27m2 | 2 |
3,74m2 |
SPRZEDANE |
| 46 | 4 piętro |
43,61m2 | 2 |
3,86m2 |
SPRZEDANE |
| 47 | 4 piętro |
99,85m2 | 4 |
6,09m2 |
SPRZEDANE |
| 48 | 4 piętro |
67,89m2 | 3 |
3,85m2 |
SPRZEDANE |
| 49 | 4 piętro |
35,56m2 | 1 |
3,38m2 |
SPRZEDANE |
| 50 | 4 piętro |
45,75m2 | 2 |
3,76m2 |
SPRZEDANE |
| 51 | 5 piętro |
43,69m2 | 2 |
3,54m2 |
SPRZEDANE |
| 52 | 5 piętro |
99,84m2 | 4 |
8,03m2 |
SPRZEDANE |
| 53 | 5 piętro |
67,96m2 | 3 |
4,46m2 |
SPRZEDANE |
| 54 | 5 piętro |
35,20m2 | 1 |
3,40m2 |
SPRZEDANE |
| 55 | 5 piętro |
45,50m2 | 2 |
3,76m2 |
SPRZEDANE |
| 56 | 6 piętro |
43,57m2 | 2 |
3,90m2 |
SPRZEDANE |
| 57 | 6 piętro |
99,78m2 | 4 |
7,10m2 |
SPRZEDANE |
| 58 | 6 piętro |
67,86m2 | 3 |
4,32m2 |
SPRZEDANE |
| 59 | 6 piętro |
34,89m2 | 1 |
3,74m2 |
SPRZEDANE |
| 60 | 6 piętro |
45,91m2 | 2 |
3,84m2 |
SPRZEDANE |
| 61 | 7 piętro |
69,72m2 | 3 + ogród zimowy |
4,45m2 |
SPRZEDANE |
| 62 | 7 piętro |
93,44m2 | 3 + ogród zimowy |
4,42m2 + 4,47m2 |
SPRZEDANE |
| 63 | 7 piętro |
97,32m2 | 4 + ogród zimowy |
8,00m2 |
SPRZEDANE |
| 64 | 7 piętro |
73,49m2 | 3 + ogród zimowy |
5,81m2 |
SPRZEDANE |
| 65 | 8 piętro |
71,17m2 | 3 + ogród zimowy |
4,38m2 |
SPRZEDANE |
| 66 | 8 piętro |
93,56m2 | 3 + ogród zimowy |
3,42m2 + 5,24m2 |
SPRZEDANE |
| 67 | 8 piętro |
96,72m2 | 4 + ogród zimowy |
5,72m2 |
SPRZEDANE |
| 68 | 8 piętro |
73,01m2 | 3 + ogród zimowy |
5,58m2 |
SPRZEDANE |
| 69 | 9 piętro |
71,33m2 | 3 + ogród zimowy |
5,44m2 |
SPRZEDANE |
| 70 | 9 piętro |
96,68m2 | 3 + ogród zimowy |
6,52m2 |
SPRZEDANE |
| 71 | 9 piętro |
96,86m2 | 4 + ogród zimowy |
3,98m2 + 6,43m2 |
SPRZEDANE |
| 72 | 9 piętro |
72,75m2 | 3 + ogród zimowy |
6,07m2 |
SPRZEDANE |
| 73 | 10 piętro |
71,73m2 | 2 + ogród zimowy |
4,41m2 |
SPRZEDANE |
| 74 | 10 piętro |
83,00m2 | 2 + ogród zimowy |
5,93m2 |
SPRZEDANE |
| 75 | 10 piętro |
85,73m2 | 3 + ogród zimowy |
5,54m2 |
SPRZEDANE |
| 76 | 10 piętro |
73,73m2 | 3 + ogród zimowy |
4,47m2 |
SPRZEDANE |
Propozycja podziału powierzchni usługowych:
PARTER:
Wariant Nr 1 (plik PDF)
I PIĘTRO
Wariant Nr 1 (plik PDF)
Wariant Nr 2 (plik PDF)
Wariant Nr 3 (plik PDF)
Wariant Nr 4 (plik PDF)
Cena, warunki zakupu
Cena mieszkania obejmuje udział w użytkowaniu wieczystym gruntu oraz udział w nieruchomości wspólnej. Orientacyjna cena za m2 mieszkania wynosi od 3.700zł do 3.900zł brutto.
Orientacyjna cena jednego miejsca postojowego w garażu podziemnym wynosi 35.000 zł brutto, na terenie działki - 10.000 zł
Orientacyjna cena pomieszczenia gospodarczego wynosi 1.500 zł/m2
Finansowanie:
- 20% całkowitej ceny zakupu brutto mieszkania (w przypadku zakupu również miejsca postojowego 20% wartości brutto łącznej mieszkania + miejsca postojowego) w dniu podpisania umowy przedwstępnej sprzedaży (wzór umowy przedwstępnej sprzedaży)
- 80% wartości brutto mieszkania (w przypadku zakupu również miejsca postojowego 80% wartości brutto łącznej mieszkania + miejsca postojowego) płatne przed uzgodnionym terminem przekazania mieszkania
- Istnieje możliwość indywidualnego harmonogramu wpłat!!!
Cena lokalu usługowego obejmuje udział w użytkowaniu wieczystym gruntu oraz udział w nieruchomości wspólnej i wynosi maksymalnie 4.500zł / 1m2 netto.
Rezerwacja mieszkania/lokalu
Jeśli zainteresowali się Państwo naszą inwestycją "Apartamenty Leśniczówka" zapraszamy do siedziby firmy w Radomiu, ul. S. Batorego 24.
Jeśli chwilowo nie możecie Państwo zawrzeć umowy lub przybyć do naszej firmy przedstawiamy możliwość rezerwacji konkretnego mieszkania / lokalu telefonicznie lub wypełniając poniższy formularz. Mieszkanie / lokal zostanie zarezerwowane na okres 7 dni.
Wstępna rezezwacja
Wizualizacje nie mogą być traktowane jako ostateczne projekty realizacyjne
oraz niniejszy dokument nie jest ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego. |
